En una negociació cal preveure tots els detalls. La posada en escena és un element clau per aconseguir un èxit negociant. Doncs bé, si aconsegueixes reunir en un espai a 17 persones interessants, creatives i optimistes i amb un munt de ganes d’aprendre coses i una persona com l’Eduard, apassionat i capaç d’encomanar aquesta passió amb entusiasme i generositat, l’èxit està més que garantit.

Endinsar-se en l’art de la negociació de la mà de l’Eduard Beltran és un luxe, no només perquè ho sap tot de la matèria, sino perquè a més, la seva forma de compartir els seus coneixement t’atrapa i et deixa amb ganes de més. I això és el que fan els grans

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Si lo tienes claro, quieres vender tu casa. Pues te vamos a contar qué es lo que más pesa en la mente de los compradores. También qué motivos les van a llevar a decidir si quieren o no comprar tu casa. No nos cansamos de repetir que en el momento que en que te dices: quiero vender mi casa, debes ponerte a pensar como lo hacen los que quieres que te la compren. Si consigues entender lo que realmente importa a un comprador, lo que le emociona y necesidades, entonces tienes el éxito garantizado. Es importante saber qué le gusta y qué detesta y actuar en consecuencia. Por eso en Keli somos tan buenos vendiendo casas, porque en realidad, hacemos un esfuerzo muy grande de escuchar a los compradores.  Les hacemos infinitas preguntas para entender qué tipo de persona son, qué requisitos y motivaciones les mueven. Leer másLLEGIR MÉS

Cuando reúnes a cenar a 20 personas que apenas se conocen entre si para hablar de educación y les preguntas qué les ha movido a sumarse a esta iniciativa, todos contestamos lo mismo, la educación de nuestros hijos es de las cosas que más nos importan. Todos queremos hacerlo lo mejor posible en este campo ya que de esto dependerá en parte su futuro. Y como nosotros adoramos a nuestros hijos les deseamos un futuro maravilloso. Todos hemos leído sobre el tema y estamos atentos a cualquier artículo, conferencia, experto en la materia, comentario… ¿Cómo puede ser entonces que hombres y mujeres formados, hechos y derechos, con carreras profesionales envidiables, con un nivel cultural y adquisitivo por encima de la media y con una vida cómoda estemos formando a unos hijos cada vez más dependientes, inseguros, impacientes y déspotas? Leer másLLEGIR MÉS

Como vender una casa

Cuando Virginia nos dijo eso de “quiero vender mi casa” ya venía de un proceso bastante pesado y tedioso y había seguido varios caminos sin éxito. Se trataba de un bajo en Vallcarca y así, a priori, con esta descripción, pues la verdad es que no era un producto que pudiera hacer morir de amor a ningún comprador. Y tampoco era una ganga que digamos, Virginia había marcado un precio que a ella le permitía llevar adelante los planes que quería emprender y estaba muy atada a una cifra y dispuesta a negociar poco o nada. Este panorama tan poco alentador es el que seguramente veían otras agencias que habían llevado la comercialización de esta casa.

Nuestra fórmula para vender BIEN una casa

Ahora te voy a contar lo que vimos nosotros en esta operación. Cuando Virginia nos preguntó cómo podía vender su casa la visitamos. Se trataba de una pieza casi única en el barrio, una planta baja soleada y luminosa en la calle más bonita y tranquila de la zona. Obviamente no era un piso para alguien que buscara algo convencional, por suerte! Esto nos permitía dirigirnos a personas románticas, sensibles y que realmente valoraran adquirir una pieza con tanto encanto.

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Documentación para vender mi casa

Si estás en esta situación, si has decidido vender una casa vamos a ayudarte a recorrer este camino para conseguir llegar airoso a tu objetivo. Por un lado vamos a reunir toda la documentación necesaria para vender la casa. Por un lado la nota simple será la que nos indicará la cargas que tiene esa casa. Es muy importante pedirla ya que puedo evitarte más de un susto. A veces pensamos que conocemos todos los detalles pero de repente sale una servidumbre misteriosa que nos deja con cara de tontos. En nuestra boutique de propietarios puedes tramitar fácilmente la nota simple registral. También necesitarás el certificado energético o certificado de eficiencia energética, que recoge la información sobre el consumo de energía de cada vivienda. En nuestra boutique te ayudamos

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Vender un piso de herencia

Para explicar todo lo que tenemos que hacer para vender un piso heredado hemos pedido colaboración al abogado Roger Zaragoza Saltó, con quien hemos colaborado con varios clientes en común y conoce a la perfección todo lo que debemos hacer para poder vender la propiedad sin que surjan inconvenientes. Para que el proceso de venta de esta casa heredada llegue a buen puerto y sin sobresaltos tenemos que ser cuidadosos con la documentación y los plazos y procedimientos a seguir.

Quiero vender mi casa heredada

Si tenemos claro que queremos vender la casa que hemos heredado, el primer paso es que los herederos acepten la herencia recibida mediante escritura pública otorgada ante notario. Como regla general, la documentación de la aceptación de herencia y para su formalización ante notario será la siguiente:

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Cuando queremos vender un piso una de las cosas que tenemos que plantearnos es cómo poner anuncio de venta del piso, qué canales utilizaremos y cómo anunciar la casa en venta.

Antes que nada debemos preparar la casa para venderla

Lo primero que tenemos que conseguir es hacerla lo más atractiva posible para los compradores. Esto implica en algunos casos realizar pequeñas mejoras e intervenciones en aspectos estratégicos para conseguir nuestro objetivo.

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Empieza el año y me parece acertado un post sobre todo los pasos que vamos a recorrer si decides vender tu casa.

Preparación: primero la vamos a maquear para que sea la más chula del barrio

Documentación: al mismo tiempo vamos a reunir toda la documentación que nos hará falta para evitar luego algún disgusto

Reportaje fotográfico: profesional ya que, sin engañar, se trata de que a los compradores les apetezca visitar tu casa

Texto: basado en cosas que despierten emociones ya que lo que queremos es que los compradores se enamoren

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Este 2017 pinta interesante, lleno de proyectos, de retos y de juergas que nos ilusionan. Pronto te contaremos cómo serán nuestras nuevas oficinas, para poder recibirte en un lugar que te encantará. Tenemos ganas de charlar contigo, de que nos cuente cómo es la casa de tus sueños o tus planes para vender la que ya no te encaja. Estate al caso y en nada te contamos dónde encontrarnos!

Cuando alguien se plantea vender una casa no es muy probable que crea que necesita un plan de comercialización. Pues bien, sí, como para cualquier cosa en la vida en la que quieras tener éxito debes tener un plan. Y como lo normal es que quieras vender tu propiedad lo mejor posible, lo ideal es que confíes en un buen profesional que desarrolle una estrategia de comercialización para conseguir este objetivo. Un buen profesional tipo Keli sin ir más lejos 😉

Empecemos por el principio, antes que poner un cartel y un anuncio más o menos acertado en los portales inmobiliarios tenemos que preguntarnos algo realmente importante. ¿A quién quiero venderle esta propiedad? ¿Cómo será el mejor comprador Leer másLLEGIR MÉS

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