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Lo hemos vuelto hacer, nos hemos vuelto a colar entre las seis agencias inmobiliarias más creativas de España. El sábado se celebra Inmociónate 16, el congreso más prestigioso del sector. Allí se reúnen las empresas y agentes más cañeros del país, los que están haciendo cosas interesantes, innovando, los que tienen vocación de formarse y estar a la última en lo que está pasando. Este año hay 700 inscritos, una cifra que nos demuestra que esta profesión avanza y se renueva. Pues bien, en Inmociónate hay un momento muy esperado y mágico que son los Premios de Marketing del año, se premia a la empresa más innovadora y creativa. Es muy interesante porque sirve para compartir y lanzar ideas y se aprende un montón de los casos de éxito de los compañeros. Y son los mismos compañeros los que votan a los proyectos más chulos.

El año pasado Keli fue la empresa que ganó el premio de marketing en Inmociónate 15 y este año nos han vuelto a seleccionar entre los finalistas. Estamos súper orgullosos y agradecidos por este reconocimiento que viene del propio sector aunque el que más nos importa es el de nuestros clientes, que día tras día nos premian con su confianza.

Así que no podemos decir otra cosa que no sea GRACIAS!

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Como sabes, somos una inmobiliaria poco convencional y además de vender las casas más bonitas de Barcelona también nos gusta organizar todo tipo de juergas. La última que tenemos entre manos es la Upper Swap Party, un evento que tiene como objetivo demostrar que el consumo responsable no tiene que ser aburrido. Lo organizamos con la colaboración de Barcelona Moda Sostenible y hemos contado con la colaboración del ilustrador Vincent Moustache para el diseño del poster. La idea es intercambiar la ropa que ya no nos ponemos pero que está perfecta y nos da pena tirar, con otras personas. Y funciona de la siguiente manera: tu traes un máximo de 5 prendas a nuestro despacho y te damos puntos a cambio. El día 30 de junio, por la tarde, montamos una gran fiesta en la que expondremos todas las prendas que han traído nuestras participantes y con tus puntos podrás llevarte nuevos tesoros. Pero además de esto habrá un montón de cosas chulas, sólo te adelanto que tendremos a Laure de Indigo by Laure, nuestra fashion coach. El resto tendrás que descubrirlo tú misma. Y sí, hablo en femenino porque en esta primera edición tendremos exclusivamente ropa de mujer. Así que libera tu agenda de compromisos para la tarde noche del 30 de junio, invita a tus amigas y monta un plan diferente, divertido y responsable! Escríbeme a queta@keli.es y te cuento todos los detalles :)

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Hi ha aspectes que marquen l’actitud dels compradors d’una casa i que determinaran com seran les ofertes que passaran al propietari. És important que els coneguis per tal d’evitar petits errors que a curt termini et poden resultar cars. A més veuràs que es tracta d’una inversió mínima i que et sortirà molt rendible de forma que val la pena que prenguis nota.

PINTAR

Quan visitem una propietat amb un comprador hem d’aconseguir que s’hi senti còmode i que percebi que n’hem tingut cura. Fer una pintada a tota la casa ajuda a oferir un espai net i agradable. Blanqueja també les juntes de les rajoles de cuina i banys, donen un aspecte molt més polit. Amb una inversió que pot rondar els mil euros aconseguim crear aquesta sensació que es traduirà en forma d’ofertes més justes i en compradors més motivats.

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Nuestro clima, la luz, la proximidad al mar, las zonas verdes y en general la calidad de vida de la ciudad la convierten en un lugar realmente bueno. Hoy te hablamos de un piso que une todas estas ventajas, por un lado tiene dos terrazas grandes, de las de disfrutar de verdad. En una tienes espacio para una mesa grande y puedes organizar cenas de lujo en verano y la otra, aún más espaciosa, tiene acceso desde las habitaciones. Y luz, un montón ya que todas sus estancias son exteriores. El Coll es un barrio residencial, tranquilo, aireado y con multitud de espacios verdes. Es una zona genial para vivir con niños, tienes parques, colegios de referencia y grandes zonas verdes. Y también es una buena opción para los no quieren renunciar a una vida cosmopolita pero el ajetreo de la ciudad les agobia.
Si quieres buenas terrazas a precios razonables aquí tienes también una buena opción.
La casa está conservada con cariño y en la finca hay espacio de sobra para instalar el ascensor, tema sobre el que se ha hablado en la últimas reuniones de vecinos, hasta aquí puedo leer 😉

  • 2 Terrazas (15 m2 + 25 m2)
  • 95 m2 vivienda
  • Vistas
  • Gran sala comedor
  • Precio 305.000€
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Quina pregunta tant important oi? Si vols vendre una casa és vital que en busquis la resposta perquè d’això dependrà tenir èxit o no en el teu objectiu. Nosaltres que parlem continuament amb compradors et podem donar algunes pistes i esperem qeu et siguin d’utilitat.

D’entrada valoren la zona. Aquest és el factor més important i el preu en dependrà en un percentatge molt alt. És per això cal que analitzis molt bé els preus dels pisos que estan en venda al teu costat i que tinguis clar el preu del m2 a la zona on vols vendre. Si parlem de percentatges, la zona determina un 60% del preu de l’immoble.

El següent factor que més valoren els compradors son les característiques del pis. Coses que no podrem modificar com per exemple si té una plaça d’aparcament a la finca, una terrassa molt xula o bé la ortientació respecte el sol. Justament com sobre aquests factors no podrem incidir son també un element que fa anar de corcoll als compradors. Si parlem en percentatges, les característiques de la casa rondaria el 30%.

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Rendir un homenaje a la Scoopy 75 es un éxito seguro porque sabes que tendrás alrededor a montón de Scoopy lovers y eso es garantía de que es gente guai. El sábado 21 de mayo congregamos a casi 40 motos que nos acompañaron la segunda edición de Scoopy Brava Tour, una fiesta que tiene como objetivo agradecer a la moto más emblemática de los 80 y 90 en la zona alta de Barcelona las alegrías que nos ha dado.

El día amaneció soleado, los nervios de organizar un sarao de este tipo se esfumaron al tiempo que se iban sumando motores de alegre rugido y caras sonrientes y un montón de anécdotas y recuerdos que nos unen a esta moto. La gente que paseaba por la zona alta esa apacible mañana no podían dejar de saludar al grupo de motos y nos miraban sonrientes seguramente recordando también historias del pasado. La alegre subida por las curvas de la Arrabassada culminó en la cima del Tibidabo y después de la foto de grupo se siguió una emocionante bajada por la carretera del Vallvidrera. En The Room Service nos esperaban con un pit lane a punto para la ocasión y avituallamiento y bebida para alimentar a los sedientos pilotos. Una bravas, una cerveza fresca y muchas risas fueron el colofón a una fiesta que se ha convertido ya en una tradición :)

Gracias a Moritz, The Room Service, Shirt & TShirtBarcelona y Brava Fabrics por vuestra colaboración, como mola organizar cosas con vosotros!

+ fotos aquí

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Quan ens plantegem posar en venda una casa el nostre consell és traçar una estratègia de comercialització. Cal que seguim el mateix procés que quan una empresa llença un nou producte al mercat. Si duem a terme un bon anàlisi previ multiplicarem les nostres possibilitats d’èxit, entenent l’èxit com una bona venda. Si ens basem en una difinició més tradicional del màrqueting abordarem aquesta estratègia al voltant de les clàssiques 4 Ps. Per una banda tenim el Producte, establint sempre qui serà el nostre consumidor ideal, cal que preparem la casa de forma que aquest comprador pugui percebre el màxim potencial. Hem d’analitzar bé què venem i mirar de fer-ho sempre amb els ulls de comprador. I què valoren els compradors? Per aquest ordre valoren, en primer lloc la ubicació, la zona on és la casa que és obviament inamobible. En segon lloc, les característiques de la casa, si té una bona orientació, si és exterior, si és un pis alt, si és tranquil… Sobre aquestes característiques hi ha més possibilitat d’incidir-hi. En tercer i últim lloc, les millores o reformes que s’hi han dut a terme. Per un comprador no és gaire important l’estat de la casa perquè sobre això s’hi pot incidir fàcilment.

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Un anuncio hace tiempo te preguntaba: “cueces o enriqueces?” Sí, es verdad, está muy de moda últimamente hablar de aportar valor y estos conceptos de tanto repetirlos parece que quedan vacíos, que se convierten en una especie de frase hecha. Pues voy a decirte algo, si quieres vender una casa vas a tener que darle valor, eso si quieres venderla bien, claro está. Para que un consumidor perciba una compra positivamente tiene que estar comprando algo cuyo valor es mayor a su precio. O dicho de otro modo, si le parece que lo que está comprando tiene mucho valor y un precio bajo, estará felicísimo. Lo comprará rápido, decidido y con miedo a que otro comprador igual de listo que él, se lo arrebate.

Hasta aquí vamos bien, verdad? Se entiende fácilmente. Todos hemos sido alguna vez este comprador que se ha llevado el trofeo a su casa y orgulloso lo ha exhibido bien fardón ante sus amigos. Recuerda tu sensación de bienestar, de estar convencido de la súper compra que habías hecho. Pues bien, si queremos conseguir que a nuestros compradores les pase exactamente esto con nuestro piso tenemos dos opciones. Cocer o enriquecer? Podemos bajar el precio de la casa hasta convertirla en una ganga. Es una opción. O bien podemos elevar el valor del piso y conseguir que su precio se convierta en ganga. Si eres de la segunda opción, eres de los nuestros, sigue leyendo porque te damos las claves para conseguir dar valor a tu vivienda:

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Si quieres vender una casa y tienes la suerte de tener una terraza, aprovéchala! Las terrazas y balcones son un elemento muy atractivo para los compradores así que si queremos enamorarlos tenemos que sacar lo mejor de este espacio. Empieza por ponerla a punto si está despintada: una capa de pintura y nada de óxido en las barandillas serán un buen punto de partida. Saca todos los trastos que tengas, no queremos que parezca un armario trastero donde va a parar todo lo que no te cabe en casa. Esconde también las cuerdas de tender, ya sé que puede ser un poco incordio pero se trata de convertir tu terraza en un lugar de ensueño, no en un lavadero. Una vez despejada y bien limpita y reluciente vamos a llenarla de plantas bonitas. Si no vives en la casa, que sean de plástico, las hay súper resultonas. No te vayas a pasar tampoco, se trata de dar un toque de verde pero dejando espacio libre para disfrutarla.

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Estem escalfant motors per la segona edició d’Scoopy Brava Tour, el nostre particular homenatge a la moto més emblemàtica, bonica i funcional de la dècada dels 80 i 90 a Barcelona, l’Honda Scoopy 75. Si tens més de 35 anys i ets de Barcelona, segur que tens algun record on apareix aquesta moto com a protagonista. Oi que recordes els seus tres colors, el blau elèctric, el vermell o el blanc? Més tard va arribar el gris plom. L’any 1984 honda va treure al mercat el primer model d’aquesta motocicleta urbana amb una cilindrada de 80 cc, el seu disseny modern i atractiu, el fet que feia poc soroll i que era lleugera i fàcil de conduir van aconseguir una acceptació immediata dels consumidors que la van convertir en un supervendes. La reconeixeràs per la seva roda alta, la superfície plana als peus i la seva carroceria de polipropilè.

En especial a la zona alta de Barcelona va ser un autèntic must. És per això que l’any passat vam decidir retre un petit homenatge a la primera versió d’aquesta moto que ens ha donat mil i una alegries. Scoopy Brava Tour va congregar un munt de nostàlgics que encara tenen en marxa la seva moto, vam donar una volteta fins al Tibidabo i vam fer un aperitiu plegats a base de braves al The Room Service. Aquest any hi tornem, fent més soroll i congregant més motos i a més organitzant també activitats per als nostàlgics i enamorats que no conserven la seva però que es ben viva al seu cor. El dia 21 de maig a més de la ja tradicional excursió per l’Arrabassada i carretera de Vallvidrera hi haurà final de festa al The Room amb Motocall i d’altres sorpreses! Així que tant si tens moto com sino en tens però t’encanta, t’esperem al II Scoopy Brava Tour! (escriu-nos i t’expliquem com t’has d’inscriure a ventura@keli.es).