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Quan una gran empresa planteja llençar un producte al mercat el més habitual és que traci un pla de màrqueting. Analitzarà quin serà el seu públic objectiu i l’estratègia de comercialització que seguirà per aconseguir resultar atractiu al consumidor. Analitzarà la seva competència, també tots els aspectes, els punts forts i dèbilitats del producte. Obviament farà un estudi a fons per extreure’n el preu just. També caldrà determinar com serà la publicitat i els canals més eficaços per assolir els objectius de venda.
Bé, això és justament el que farem amb cadascun dels pisos que comercialitzem, tractem el pis com qualsevol empresa de consum ho fa quan llença un producte al mercat. Tenim en compte tots aquests aspectes i junts tracem el pla de màrqueting.

Si vols vendre bé el teu pis truca’ns!

terraza Gràcia piso

Había una vez, justo en el centro de una ciudad llena de humo de coches y de ruido, un rincón lleno de luz, de plantas alegres y de colores vivos. Era una casita que había sido muy feliz pero ahora se sentía un poco triste porque su propietaria tenía que irse a vivir a un lugar más grande para iniciar una nueva vida llena de ilusiones. Un día llegaron a un acuerdo: buscaremos a alguien que se enamore de ti, alguien tan bonito, tan lleno de luz como tú, casita y que quiera buscar un espacio donde ser muy pero que muy feliz en el centro de la ciudad. Alguien que quiera cuidar las plantas y escuchar a los pajaritos que vienen a darte los buenos días por las mañanas, una persona que sepa apreciar lo especial que eres, casita. Así, nuestra casita se puso muy contenta porque sabía que esta persona aparecería en seguida.

  • Terraza
  • Sol y mucha tranquilidad
  • Reformado
  • 258.000€
putxet venda casa

Busquem somiadors i somiadores, persones que estiguin disposades a convertir en realitat les seves il·lusions. Si creus que pots set un ferm candidat a ser la persona que estem buscant continua llegint perquè és molt possible que estiguis a punt de rebre una informació d’aquelles que et canvien la vida. Oferim una casa, però no una casa qualsevol, oferim una CASA, si, en majúscules. T’estem parlant de 300m2, 4 plantes i possibilitats de distribuir els espais de mil maneres per adaptar-se a la teva vida, sigui quina sigui. Et parlem d’espais diàfans, que es comuniquen, que es relacionen, que comparteixen llum tot i que també permeten esdevenir independents segons les necessitats. Parlem de grans finestrals, de molta llum i sobretot, sobretot, de total tranquil·litat, el soroll no hi té cabuda, a la nostra casa. Terrassa, balcó i pati, golfes i plaça d’aparcament, taller i traster i molt i molt d’espai, així és la casa per la qual busquem nous habitants. I què me’n dius de viure a tocar d’un dels pulmons verds més grans, tranquils i verges de Barcelona, el turó del Putget? Aquí hi ha tot tipus d’equipaments: esportius, d’esbarjo a l’aire lliure, d’activitats programades… Prop de comerços de tota mena, de cinemes, de comunicacions (metro, ferrocarrils i autobusos), oferta escolar i de salut. I tot això a quatre passes. La casa està a punt perquè en comencis a gaudir avui mateix, té una cuina de somni, amb illa de treball, finestrals i llum natural a dojo, els banys en perfecte estat i només hi faltes tu. Què me’n dius? Ets la persona que busquem?

  • 2 Terrasses i un balcó
  • 300 m2 de casa
  • Tranquil·litat
  • Plaça de pk i possibilitat de dues més
  • Traster
  • Preu 795.000€
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Si somos una inmobiliaria que ayuda a personas a buscar casas o a vender las que ya no encajan, tiene sentido que seamos especialmente sensibles con la gente que por causas ajenas a su voluntad y por motivos violentos y traumáticos han tenido que dejar la suya o directamente la han perdido.
La Agencia de la ONU para los refugiados, ACNUR nos alerta en su informe presentado el 20 de junio con motivo del Día Mundial del Refugiado de que a día de hoy hay unos 65 millones de personas que han tenido que abandonar sus casa por culpa de la guerra, la violencia y la persecución.

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La setmana passada vam viure una d’aquelles històries amb final feliç que tant ens agraden. El Francisco i la Rosario ens van encarregar que els ajudéssim a vendre el pis dels seus pares. Un pis d’uns 50m2, que calia reformar i amb una terrassa de 40m2 amb vistes a tot Barcelona. El projecte ens feia molta il·lusió perquè el pis estava situat al costat de casa així que havíem de buscar el nostre futur veí.

Només veure l’espai no vam dubtar que demanava a crits un maquillatge així que després d’una setmana intensa de Flat MakeUp, vam treure a la llum las seva millor versió. Ara ja no era un pis trist, fosc i vell sinó un espai ple de llum i que prometia una vida emocionant! El text de l’anunci es centrava en els punts forts del pis, el vam batejar com el #terrazonflat. i posava en valor les seves debilitats. Per exemple, un espai que no sigui cèntric pot ser una incomoditat per alguns compradors, però el que hem de trobar son aquells clients que ho valoren com a fet positiu, gaudir de la tranquil·litat de viure en un lloc apartat sense renunciar a viure a 10 minuts del centre de Barcelona. Per trobar al millor comprador d’una casa Leer más..

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Lo hemos vuelto hacer, nos hemos vuelto a colar entre las seis agencias inmobiliarias más creativas de España. El sábado se celebra Inmociónate 16, el congreso más prestigioso del sector. Allí se reúnen las empresas y agentes más cañeros del país, los que están haciendo cosas interesantes, innovando, los que tienen vocación de formarse y estar a la última en lo que está pasando. Este año hay 700 inscritos, una cifra que nos demuestra que esta profesión avanza y se renueva. Pues bien, en Inmociónate hay un momento muy esperado y mágico que son los Premios de Marketing del año, se premia a la empresa más innovadora y creativa. Es muy interesante porque sirve para compartir y lanzar ideas y se aprende un montón de los casos de éxito de los compañeros. Y son los mismos compañeros los que votan a los proyectos más chulos.

El año pasado Keli fue la empresa que ganó el premio de marketing en Inmociónate 15 y este año nos han vuelto a seleccionar entre los finalistas. Estamos súper orgullosos y agradecidos por este reconocimiento que viene del propio sector aunque el que más nos importa es el de nuestros clientes, que día tras día nos premian con su confianza.

Así que no podemos decir otra cosa que no sea GRACIAS!

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Como sabes, somos una inmobiliaria poco convencional y además de vender las casas más bonitas de Barcelona también nos gusta organizar todo tipo de juergas. La última que tenemos entre manos es la Upper Swap Party, un evento que tiene como objetivo demostrar que el consumo responsable no tiene que ser aburrido. Lo organizamos con la colaboración de Barcelona Moda Sostenible y hemos contado con la colaboración del ilustrador Vincent Moustache para el diseño del poster. La idea es intercambiar la ropa que ya no nos ponemos pero que está perfecta y nos da pena tirar, con otras personas. Y funciona de la siguiente manera: tu traes un máximo de 5 prendas a nuestro despacho y te damos puntos a cambio. El día 30 de junio, por la tarde, montamos una gran fiesta en la que expondremos todas las prendas que han traído nuestras participantes y con tus puntos podrás llevarte nuevos tesoros. Pero además de esto habrá un montón de cosas chulas, sólo te adelanto que tendremos a Laure de Indigo by Laure, nuestra fashion coach. El resto tendrás que descubrirlo tú misma. Y sí, hablo en femenino porque en esta primera edición tendremos exclusivamente ropa de mujer. Así que libera tu agenda de compromisos para la tarde noche del 30 de junio, invita a tus amigas y monta un plan diferente, divertido y responsable! Escríbeme a queta@keli.es y te cuento todos los detalles :)

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Hi ha aspectes que marquen l’actitud dels compradors d’una casa i que determinaran com seran les ofertes que passaran al propietari. És important que els coneguis per tal d’evitar petits errors que a curt termini et poden resultar cars. A més veuràs que es tracta d’una inversió mínima i que et sortirà molt rendible de forma que val la pena que prenguis nota.

PINTAR

Quan visitem una propietat amb un comprador hem d’aconseguir que s’hi senti còmode i que percebi que n’hem tingut cura. Fer una pintada a tota la casa ajuda a oferir un espai net i agradable. Blanqueja també les juntes de les rajoles de cuina i banys, donen un aspecte molt més polit. Amb una inversió que pot rondar els mil euros aconseguim crear aquesta sensació que es traduirà en forma d’ofertes més justes i en compradors més motivats.

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Nuestro clima, la luz, la proximidad al mar, las zonas verdes y en general la calidad de vida de la ciudad la convierten en un lugar realmente bueno. Hoy te hablamos de un piso que une todas estas ventajas, por un lado tiene dos terrazas grandes, de las de disfrutar de verdad. En una tienes espacio para una mesa grande y puedes organizar cenas de lujo en verano y la otra, aún más espaciosa, tiene acceso desde las habitaciones. Y luz, un montón ya que todas sus estancias son exteriores. El Coll es un barrio residencial, tranquilo, aireado y con multitud de espacios verdes. Es una zona genial para vivir con niños, tienes parques, colegios de referencia y grandes zonas verdes. Y también es una buena opción para los no quieren renunciar a una vida cosmopolita pero el ajetreo de la ciudad les agobia.
Si quieres buenas terrazas a precios razonables aquí tienes también una buena opción.
La casa está conservada con cariño y en la finca hay espacio de sobra para instalar el ascensor, tema sobre el que se ha hablado en la últimas reuniones de vecinos, hasta aquí puedo leer 😉

  • 2 Terrazas (15 m2 + 25 m2)
  • 95 m2 vivienda
  • Vistas
  • Gran sala comedor
  • Precio 305.000€
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Quina pregunta tant important oi? Si vols vendre una casa és vital que en busquis la resposta perquè d’això dependrà tenir èxit o no en el teu objectiu. Nosaltres que parlem continuament amb compradors et podem donar algunes pistes i esperem qeu et siguin d’utilitat.

D’entrada valoren la zona. Aquest és el factor més important i el preu en dependrà en un percentatge molt alt. És per això cal que analitzis molt bé els preus dels pisos que estan en venda al teu costat i que tinguis clar el preu del m2 a la zona on vols vendre. Si parlem de percentatges, la zona determina un 60% del preu de l’immoble.

El següent factor que més valoren els compradors son les característiques del pis. Coses que no podrem modificar com per exemple si té una plaça d’aparcament a la finca, una terrassa molt xula o bé la ortientació respecte el sol. Justament com sobre aquests factors no podrem incidir son també un element que fa anar de corcoll als compradors. Si parlem en percentatges, les característiques de la casa rondaria el 30%.

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